Cập nhật 12:51 ngày 18/11/2019
Bất động sản | 19 tháng 11, 2018 | 11:56

So sánh Biệt thự Eden Rose – AthenaFulland: kẻ tám lạng người nửa cân

Bạn đang có một nguồn tài chính vững vàng muốn đầu tư mua một căn biệt thự rộng rãi vừa tiện nghi vừa tràn ngập sắc xanh? Bạn muốn nó phải nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại? Và quan trọng là giá cả phải hợp lí? Eden Rose và AthenaFulland sẽ là […]

Bạn đang có một nguồn tài chính vững vàng muốn đầu tư mua một căn biệt thự rộng rãi vừa tiện nghi vừa tràn ngập sắc xanh? Bạn muốn nó phải nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại? Và quan trọng là giá cả phải hợp lí? Eden Rose và AthenaFulland sẽ là hai cái tên khiến bạn phải hài lòng.

Chúng tôi xin đưa ra một bài so sánh để giúp các bạn có cái nhìn khách quan về hai dự án siêu hot này:

1. Chủ đầu tư

Loading...

Cả hai đều là đứa con cưng của VimeFulland – thương hiệu BĐS uy tín thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex. Kế thừa triết lý kinh doanh của Vimedimex Group suốt 32 năm qua, VimeFulland đã định vị triết lý kinh doanh “Trọn chữ TÂM, vẹn chữ TÍN” trong mỗi sản phẩm. VimeFulland còn có nhiều kinh nghiệm trong đầu tư các dự án chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp, biệt thự liền kề.

2. Vị trí dự án

Đều tọa lạc trên những khu đất vàng, nên trong cuộc đua về vị trí dường như khó có thể chọn lựa Eden Rose hay Athena Fulland.

Tọa lạc trên khu đất có quy mô 8 ha tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội, The Eden Rose có vị trí chiến lược cận trung tâm Hà Nội. Đây là dự án nẳm liền kề công viên Chu Văn An (100 ha), và siêu dự án The Manor Central Park , cách đường Nguyễn Xiển 2,2 km. The Eden Rose có vị trí thuận lợi, 4 mặt 4 hướng giáp nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của khu vực phía Tây và Đông Nam Thủ đô như: Đường Vành đai 3, đường 70A, đường nội đô Kim Giang, đường Bằng Liệt giáp bán đảo Linh Đàm.

Còn Athena Fulland lại là dự án thuộc quần thể khu đô thị mới ĐẠI KIM và khu Tây Nam Kim Giang, Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Hà Nội.Bao quanh dự án Athena fulland là hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và giao hiện đại chuẩn quốc tế như : Đường Nguyễn Xiển, Đại Lộ Chu Văn An, Nguyễn Trãi, Hệ thống Metro Cát Linh – Hà Đông, hệ thống đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó mà cư dân tại Dự Án Athenafulland Đại Kim có thể rút ngắn được thời gian, thuận tiện di chuyển sang các quận và khu vực ngoại thành phía Tây Hà Nộị.

Xét về sự thuận tiện giao thông cũng như liên kết vùng thì AthenaFulland vẫn có vị trí đắc địa hơn do nằm ngay trục đường Nguyễn Xiển, vành đai 3 và đối diện trực tiếp với siêu dự án The Manor Central Park.

3. Hệ thống tiện ích

Cùng sở hữu những vị trí đắc địa nên hai dự án được thừa hưởng những tiện ích dịch vụ xã hội từ của những vùng lân cận và siêu dự án The Manor Central Park: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm…

Các căn hộ của hai dự án đều theo 4 tiêu chuẩn:

*Tiêu chuẩn về sức khỏe

*Tiêu chuẩn về tinh thần

*Tiêu chuẩn về an ninh

*Tiêu chuẩn về pháp lý của dự án

Tất cả các tiện ích tại hai dự án đều được chủ đầu tư trau chuốt một cách tỉ mỉ nhằm mang đến cho các cư dân tương lai một không gian sống tốt cho sức khỏe, nhiều cây xanh nhằm tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên giúp mang lại trạng thái sảng khoái cho các cư dân sau mỗi buổi sáng thức dậy cũng như sau những ngày làm việc căng thẳng

Tiện ích ngoại khu

Xét về tiện ích nội khu thì Eden Rose có đôi chút nhỉnh hơn.Đi đầu trong việc khởi tạo và duy trì phong cách sống xanh, 1 ha diện tích dự án Eden Rose dành cho công viên và hồ điều hòa mang đến một cảnh quan tuyệt đẹp. Đây là một cách thiết kế theo đúng tiêu chí phong thủy của người Việt: tựa núi nhìn sông mà hiếm dự án nào có được.

Tiện ích nội khu

Mặc dù đều có những tiện ích hiện đại và hệ thống bảo vệ an toàn 24/24 nhưng Athena Fulland đã chi mạnh tay hơn, tập trung vào các tiện ích theo xu thế mới.

Chủ đầu tư đã đầu tư hệ thống máy bơm cưỡng bức tiếp dẫn trực tiếp từ nguồn nước sinh hoạt của thành phố vào bể mặt đất trên mái của từng ngôi nhà và nhà đầu tư máy lọc nước uống tại vòi.Bên cạnh đó, hệ thống nước thải và nước mưa cũng được bố trí ở những vị trí tách biệt, cách xa nhà ở của cư dân sau đó đi thẳng ra hệ thống hạ tầng xử lý nước thải của Thành phố bằng đường ống dẫn riêng, tránh gây ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt. Quy trình xử lý rác thải tại Dự Án Athena Fulland  cũng được kiểm soát nghiêm ngặt. Đặc biệt hệ thống ống thoát nước của Dự Án Athena Fulland được chủ đầu tư áp dụng công nghệ hệ thống tách mỡ chống gây tắc hệ thống thoát nước, sử dụng sàn gỗ công nghệ hiện đại Châu Âu nhưng phù hợp với khí hậu của Việt Nam cũng như chống cong, vênh tích ẩm ..

Có thể thấy Eden Rose tập trung nhiều vào tiện ích ngoại khu còn Athena đầu tư mạnh hơn về tiện ích nội khu.

4. Giá cả

Có lẽ đây là điểm khác biệt rõ nét nhất trong cuộc đua giữa hai dự án. Chỉ với 5,3 tỷ bạn có thể sở hữu 1 căn biệt thự ở Eden Rose trong khi đó để có được 1 căn biệt thự ở Athena bạn phải chuẩn bị từ 11 tỷ.

5. Thiết kế mặt bằng điển hình

Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong việc chọn lựa biệt thự chính là thiết kế mặt bằng. Các bạn có thể tham khảo so sánh của chúng tôi về thiết kế mặt bằng mẫu biệt thự đơn lập của hai dự án

Cả hai đều có thiết kế các tầng khá hợp lí phục vụ nhu cầu sinh hoạt: đều có cầu thang ở chính giữa đi lên các tầng, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp được bố trí đối xứng hai bên diện tích rộng rãi.

catalo athena fulland và tây nam kim giang1

Các căn biệt thự đơn lập Athena Fulland được thiết kế gồm 3 tầng, 1 hầm, 1 tum, mật độ xây dựng 55%, với diện tích đất linh hoạt từ 200m2 – 300m2. Mang phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp, thanh lịch với nền sơn trắng muốt cùng hệ mái Mansard đen ghi cổ điển, cùng với chỗ để xe ô tô dưới tầng hầm và hai chiếc cổng đăng đối trước mặt ngôi nhà, sự sang trọng của mỗi căn biệt thự đơn lập, được tôn lên qua những điểm nhấn hoa văn mạ vàng, hệ ban công, với những trụ đèn bằng đồng trổ ra, đặc biệt là lối tam cấp ốp đá cẩm thạch, tạo cho ngôi nhà vững chãi và trường tồn. Đặc biệt hơn, bao quanh 4 mặt tiền là cây xanh, tiểu cảnh tạo nên một không gian ngập tràn sắc màu thiên nhiên, một thiên đường sống an nhiên giữa lòng thủ đô náo nhiệt.

Việc thiết kế riêng một tầng hầm để xe là một điểm khác biệt so với các dự án biệt thự khác. Không gian mới riêng biệt đó giúp bạn có thể để nhiều ô tô mà không lo về diện tích.

Mỗi căn biệt thự đơn lập Eden Rose cũng có thiết kế mặt ngoài theo lối tân cổ điển, bao gồm 4 tầng. Mỗi biệt thự đều có garage ô tô và cổng vào rộng thoáng Phía trước sau là khoảng sân vườn cây xanh trải dài khắp lối đi.Tầng 1 bao gồm phòng bếp và phòng ăn được thiết kế đầm ấm, có hiên ăn ngoài trời rộng rãi.Nếu tầng 2 dành cho không gian tiếp khách sang trọng thì tầng 3 là phòng ngủ yên tĩnh và thanh bình.Phòng thờ được bố trí trên tầng tum nối liền với sảnh thang, hiên nghỉ ngoài trời và sân phơi rộng rãi.

Nắm bắt được xu hướng biệt thự sinh thái trong những năm gần đây, chủ đầu tư dự án Biệt thự Eden Rose đã tập trung vào phần thiết kế những khoảng sân vườn xung quanh. Với tiêu chí nâng tầm giá trị sống, sân vườn của mỗi căn biệt thự được chau chuốt,  sắp xếp và bố trí hợp  phong thủy mang lại cát lành cho gia chủ theo từng phương diện khác nhau.

Không gian tràn ngập sắc xanh bao quanh khu biệt thự làm không khí trong lành và thoáng mát, giúp đầu óc thư giãn thoải mái, kết hợp thiết kế bên ngoài sang trọng độc đáo càng làm tôn lên đẳng cấp cũng như  vẻ đẹp thanh bình ngôi biệt thự. Sống trong không gian ấy, gia chủ sẽ được hòa mình với thiên nhiên, trút bỏ bao áp lực của cuộc sống.

Điều làm cho biệt thự Eden Rose nổi bật hơn cả chính là thiết kế sân thượng – khoảng không tràn ngập sắc xanh. Với khoảng không gian ấn tượng này, bạn có thể thỏa sức trang trí những chậu hoa tươi thắm, cây cảnh xanh mướt hay vun trồng các loại rau củ tươi sạch, mang đến những bữa ăn ngon cho gia đình.

Trên đây là những so sánh của chúng tôi về hai dự án hấp dẫn nhất ở Nguyễn Xiển. Vậy bạn sẽ chọn Eden Rose – biệt thự thiết kế hòa hợp với thiên nhiên hay Athena Fulland – biệt thự có thiết kế theo xu hướng hiện đại ?

Nguồn tổng hợp
® Bản quyền thuộc về tác giả và nguồn tin được báo mới tổng hợp trích dẫn. Đọc tin tức sự kiện tin tức mới nhất, nhanh và hay nhất trong ngày tại: Báo mới tổng hợp
Bình luận